| Hypotéky |
|
Hypotéky - online hypotéka
americká hypotéka, nebanovní hypotéky, výpočet...
|
|
 
 
 
Hypotéky
|
Hypotéka a výpočet hypotéky
Hypotéky neboli hypotéční úvěry jsou nadále jedním z nejoblíbenějších způsobů řešení otázky bydlení. S hypotékou si pořídíte nejen nové bydlení ale můžete také začít rekonstruovat a modernizovat váš současný dům či byt. Hypotéka zafinancuje vaše příští bydlení s příznivou úrokovou sazbou. Pro přibližou představu můžete využít online služeb hypoteční kalkulačky a udělat si tak výpočet hypotéky. Sjednání hypotečního úvěru je důležitým životním krokem, který je potřeba dobře naplánovat. Hypotéku je možné si nastavit podle volitelných parametrů jako jsou výška hypotéky, progresivní či degresivní splácení hypotéky atd. Splatnost hypoték se odvíjí od parametrů produktu zvoleného klientem. Úroková sazba u hypoték je buď fixní kdy je po dobu zvolené fixace garantována platnost smluvně sjednaných úrokových podmínek nebo je flexibilní kdy je úrok tvořen sazbou PRIBOR a navýšení stavoveným hypoteční bankou. Hypotéky jsou běžně spláceny pravidelnými měsíčními splátkami. Hypotéka je vždy zajištěna nemovitostí, která nesmí být k datu čerpání hypotéky zatížena zástavním právem a její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou.
Druhy hypoték
|
Hypotéka
|
popis
|
|
Hypotéka do 85%
|
hypotéka umožňuje získat okamžitě peníze až do výše 85 % zástavní hodnoty nemovitosti
|
|
Hypotéka do 100%
|
hypotéka na financování investic do vlastního bydlení a stavebního pozemku na území ČR je určena pro úvěry nad 85 % hodnoty pořizované nemovitosti
|
|
Hypotéka na družstevní bydlení
|
hypotéka může být použita na investici do nemovitosti v družstevním vlastnictví na území České republiky, kde předmětem zajištění musí být vždy jiná nemovitost než je objekt úvěru
|
|
Hypotéka bez doložení příjmu
|
hypotéka u které není vyžadováno standardní potvrzení o příjmu ani daňové přiznání
|
|
Hypotéka zpětně
|
hypotéka umožňuje proplatit i již dříve čerpané vlastní prostředky, které klient použil na financování objektu, na který nyní žádá úvěr
|
|
Hypotéka s progresivním splácením
|
hypotéka umožňuje na počátku snížení finančního zatížení v počátečním období, které se pak postupně zvyšuje
|
|
Hypotéka s degresivním splácením
|
hypotéka umožňuje soustředit finanční zatížení na počáteční období splácení hypotečního úvěru a naopak ke konci splátky co nejvíce snížit
|
Srovnání hypoték
| banka |
minimální
úr. sazba |
poplatek
za úvěr |
vedení účtu
(měsíčně) |
splátka úvěru |
celkové
náklady |
|---|
| hypotéky Citibank |
5,49% |
7000,- |
220,- |
6 542,- |
6 791,- |
| hypotéka České spořitelny |
5.19% |
5000,- |
150,- |
6 378,- |
6 549,- |
| hypotéka od ČSOB |
5,69% |
8000,- |
220,- |
6 652,- |
6 906,- |
| hypotéky GE Money Bank |
5,25% |
0,- |
150,- |
6 411,- |
6 561,- |
| hypotéka Hypoteční banka |
5,49% |
6000,- |
220,- |
6 542,- |
6 787,- |
| hypotéky Komerční banky |
5,59% |
9000,- |
100,- |
6 597,- |
6 735,- |
| hypotéka Raiffeisenbank |
5,94% |
8000,- |
150,- |
6 792,- |
6 975,- |
| hypotéky UniCredit Bank |
5,61% |
9000,- |
150,- |
6 608,- |
6 796,- |
| hypotéka Wüstenrot |
5,34% |
8000,- |
150,- |
6 460,- |
6 643,- |
|
|
|
|
|
|
|
|